Societatea noastra este o societate relativ nou creata si anume in anul 2008.  Fiecare activitate trebuie sa constituie pentru noi o noua recomandare a societatii in afaceri. Activitatea se desfăşoară pe baza legilor în vigoare cat şi a standardelor internaţionale. Principalele legi care stau la baza activităţii noastre sunt:

• Legea 10/1995 – Legea calităţii în constructii
• Legea 50/1991 privind executarea lucrărilor de constructi
• H.G.272 pentru aprobarea Regulamentului privind controlul de stat al calităţii în constructii
• H.G.273 privind aprobarea Regulamentului de recepţie a lucrărilor de constructii şi instalaţii aferente acestora
• Custom style for Widgetkit Slideset and Slideshow
• O.U.G.60/2001 privind achiziţiile publice, aprobată cu modificări şi completări prin Legea 212/2002
• H.G.461, Ordinul 1014/874 al M.F.P.- M.L.P.T.L. privind aprobarea structurii, conţinutului şi modului de utilizare a Documentaţiei standard pentru elaborarea şi prezentarea ofertei pentru achiziţia publică de lucrări
• H.G.1179/2002 privind aprobarea structurii Devizului general şi a metodologiei privind elaborarea Devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii

Personalul nostru va răspunde cu promptitudine oricăror solicitări, indiferent dacă acestea provin din Bucureşti, din ţară sau din străinătate. Firma noastră reprezintă interesele beneficiarului şi/sau ale investitorului – care nu are timpul sau pregătirea specifică pentru a derula investiţiile în constructii.

Diriginte de Santier – persoana fizica autorizata sau persoana juridica insarcinata de catre investitor cu verificarea calitatii materialelor si produselor puse in lucrare si/sau cu verificarea executiei corecte a lucrarilor de constructii. Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii (prin Norme Metodologice, cap.VI, sect.1, art.800,pct.2) impune obligativitatea urmaririi executiei lucrarilor prin diriginte de santier autorizat.

Acesta raspunde fata de investitor/ beneficiar, conform legii, pentru verificarea realizarii corecte a executiei lucrarilor de constructii, in baza unui contract de consultanta incheiat intre cele doua parti. Dirigintele de specialitate raspunde totodata fata de organele abilitate ale statului pentru executie conforma cu proiectul si cu reglementarile tehnice in vigoare. Dirigintele de santier il reprezinta pe investitor in relatiile acestuia cu toti factorii implicati (proiectanti, antreprenori, furnizori, prestatori de servicii) in realizarea unei constructii.

Pe baza termenilor contractului incheiat intre investitor si inspector, acesta din urma poate presta urmatoarele:

Servicii in perioada de pregatire a executarii lucrarilor:

• Verifica existenta autorizatiei de construire, precum si indeplinirea conditiilor legale prevazute de aceasta
• Verifica corespondenta dintre prevederile autorizatiei si cele ale proiectului
• Studiaza proiectul, caietele de sarcini, tehnologiile si procedurile prevazute pentru realizarea constructiilor
• Verifica existenta tuturor pieselor scrise si desenate si corelarea acestora
• Controleaza respectarea prevederilor cu privire la verificarea proiectelor de catre verificatori atestati pentru cerintele stabilite prin Legea 10/1995
• Verifica existenta in proiect a prevederilor fazelor determinante si a programului de control al proiectantului
• Dupa caz, participa la pregatirea licitatiilor pentru executarea lucrarilor
• Participa la elaborarea contractelor si raspunde de introducerea in acestea a prevederilor referitoare la calitate
• Preda executantului amplasamentul liber de orice sarcina si bornele de reper precizate de proiect
• Participa impreuna cu proiectantul si executantul la trasarea generala a constructiei
• Preda constructorului terenul rezervat pentru organizarea de santier.

Servicii in perioada de executare a lucrarilor:

• Urmareste realizarea constructiei in conformitate cu prevederile contractului, a proiectelor, a caietelor de sarcini siareglementarilor tehnice in vigoare
• Verifica respectarea tehnologiilor de executie, in vederea asigurarii nivelului calitativ prevazut in documentatia tehnica, in contract si in normele tehnice in vigoare.
• Interzice utilizarea de lucratori neautorizati pentru lucrarile la care reglementarile tehnice au prevederi in acest sens
• Efectueaza verificarile prevazute in normele tehnice si semneaza documentele intocmite ca urmare a verificarilor
• Participa la verificarea in fazele determinante si la intocmirea proceselor verbale de lucrari ascunse
• Verifica respectarea legislatiei cu privire la materialele utilizate
• Interzice utilizarea de materiale, semifabricate si prefabricate necorespunzatoare sau fara certificate de calitate, fara agrement tehnic pentru materiale netraditionale sau din import sau fara declaratie de conformitate a calitatii
• Interzice utilizarea de tehnologii noi, fara agrement tehnic
• Asista la prelevarea probelor de la locul de punere in opera, conform caietelor de sarcini si normativelor in vigoare precum si a clauzelor contractuale speciale
• Urmareste executarea lucrarilor pe tot parcursul lor, admitand la plata numai lucrarile corespunzatoare din punct de vedere calitativ
• Cere executantului, dupa caz, sistarea executiei, demolarea lucrarilor executate necorespunzator si refacerea lor numai in baza solutiilor elaborate de proiectant sau de persoane abilitate prin lege pentru elaborarea acestora si vizate de verificatorul de proiecte atestat MLPAT
• Transmite proiectantului pentru solutionare sesizarile proprii, ale organelor abilitate precum si ale altor participanti la realizarea constructiei privind neconformitatile si neconcordantele aparute pe parcursul executiei
• Verifica respectarea cerintelor stabilite de Legea nr.10 /1995 privind calitatea in constructii in cazul efectuarii de modificari ale documentatiei sau adoptarii de noi solutii care schimba solutiile initiale
• Efectueaza, in numele investitorului, activitatea de verificare valorica si decontare a lucrarilor executate
• Urmareste respectarea programului de asigurare a calitatii la executant
• Preia documentele de la executant si proiectant si completeaza cartea tehnica a constructiei cu toate documentele prevazute de reglementarile legale
• Urmareste dezafectarea lucrarilor de organizare si preda terenul detinatorului acestuia.

Servicii la receptia lucrarilor

• Participa la receptia lucrarilor, pune la dispozitia membrilor comisiei de receptie documentele cartii tehnice a constructiei
• Urmareste rezolvarea problemelor constatate sau recomandate de comisia de receptie
• Preda investitorului actele de receptie impreuna cu cartea tehnica a constructiei.

In perioada dintre receptia la terminarea lucrarilor si receptia finala urmareste rezolvarea remedierilor cuprinse in anexa procesului verbal de receptie la terminarea lucrarilor.

Lucrarile la care am participat sunt numeroase si sunt din mai multe sfere de desfasurare a activitatii:

• centre comerciale (hypermarketuri, magazine DIY, mall-uri),
• spatii de birouri,
• complexe rezidentiale

Printre proiectele la care am lucrat si lucram in prezent, cele mai notabile sunt:

1. Cartierul LINDA RESIDENCE Bucuresti, Sect 3, Complex mixt format din 8 blocuri de locuit si 4 blocuri de birouri

2. Sectie de panificatie si patiserie « COFETARIA ANIRA », Dobroiesti, Ilfov, proiect sustinut cu fonduri europene

3. Centru Universitar », situat in Craiova, Dolj

4. Programul de Reabilitare Termica » pentru Blocurile din Sectorul 1, Bucuresti

5.  Spatiile Saturn » centru comercial, Brasov

– concept si design centru comercial, proiectare si obtinere Autorizatie de Construire.

Descarcati prezentare CSC Gama Proiect in format PDF